Projeto Individual
Conteúdo específico, com escopo definido.
POR PROJETO
- 1 vídeo / Reel
- Captação profissional e direção
- Edição completa, com cor e áudio
- Pronto para redes sociais
Serra da Mantiqueira · Vale do Paraíba
Quem já vendeu imóvel sabe o que faz alguém querer visitar.
Sou Rafael Siqueira. Atuei como consultor imobiliário e hoje dirijo produções audiovisuais, com experiência no mercado europeu. Levo para imóveis, empreendimentos e pousadas da Mantiqueira uma apresentação pensada para gerar interesse real.
A diferença na prática
Mesmo imóvel. Duas formas de apresentar.
Um vídeo feito às pressas mostra o espaço. Uma produção pensada para vender faz a pessoa imaginar a vida ali.
Vídeo feito às pressas
- Gravado de improviso, sem roteiro
- Luz e enquadramento do momento
- Áudio captado sem cuidado com ruídos
- Mostra cômodo por cômodo
- Parece igual ao de qualquer concorrente
Produção Studio Vistta
- Roteiro e direção pensados na decisão do cliente
- Luz, enquadramento e movimento planejados
- Cor e áudio tratados
- Conta uma história e dá motivo para visitar ou reservar
- Identidade própria, que reforça a sua marca
Quem vai cuidar do seu projeto
Sou Rafael Siqueira. Já estive do outro lado: apresentando e vendendo imóveis.
Atuei como consultor imobiliário em Portugal. Conheço de perto o dia a dia de quem apresenta um imóvel: a visita que não acontece, a objeção do cliente, a necessidade de construir confiança antes de falar em preço.
Também trabalhei com audiovisual no mercado europeu. Hoje uno as duas experiências: direção criativa, storytelling e produção com o olhar de quem sabe o que faz alguém querer visitar, reservar ou comprar.
Agora estou em São Bento do Sapucaí para levar esse padrão de apresentação a imóveis, empreendimentos e pousadas da Serra da Mantiqueira e do Vale do Paraíba.
Portfólio
O padrão de apresentação que levo para a Mantiqueira.
Projetos recentes realizados em Portugal. Os primeiros trabalhos na Serra da Mantiqueira entram aqui.
Avaliações no Google
O que dizem os clientes.
Depoimentos de clientes que já trabalharam com o Studio Vistta.
★★★★★
O Rafa é simplesmente incrível! Um profissional de excelência, extremamente criativo, dedicado e com uma sensibilidade única para captar a essência de cada projeto. Tem um olhar especial, consegue transformar ideias em imagens que transmitem emoção e autenticidade. O seu talento, profissionalismo e atenção aos detalhes fazem toda a diferença. É um prazer trabalhar com alguém tão talentoso e apaixonado pelo que faz. Recomendo de olhos fechados! ✨👏
★★★★★
Já tive a oportunidade de trabalhar várias vezes com o Rafael e a experiência foi sempre excelente! Para além de ser um profissional muito competente, criativo e atento aos detalhes, tem uma forma descontraída e genuína de conduzir todo o processo, fazendo-nos sentir à vontade e tornando cada sessão muito natural e agradável.
Os vídeos ficam sempre incríveis, com um olhar criativo e um cuidado que fazem toda a diferença no resultado final.
Recomendo o Studio Vistta de olhos fechados! É muito bom poder contar com profissionais que aliam talento, criatividade e profissionalismo a uma energia tão boa.
★★★★★
Excelente experiência! Um serviço de grande qualidade, marcado pelo profissionalismo, criatividade e atenção ao detalhe. Destaco a dedicação, a disponibilidade e a capacidade de transformar ideias em conteúdos visuais apelativos e de elevado impacto. Recomendo vivamente a quem procura um serviço de vídeo e marketing de confiança! Muito obrigada pelo excelente trabalho!
★★★★★
Na Chave Nova Porto Boavista, acreditamos que a comunicação faz toda a diferença, e trabalhar com STUDIO VISTTA tem sido uma experiência verdadeiramente positiva! Destacamos a criatividade, o profissionalismo, a disponibilidade e, acima de tudo, a capacidade de captar a essência da nossa agência e transformá-la em vídeos e conteúdos de marketing que refletem a nossa identidade. É muito bom contar com parceiros que compreendem aquilo que pretendemos transmitir e que colocam dedicação em cada projeto.
Obrigada por acompanhar a nossa equipa, por dar vida às nossas ideias e por contribuírem para mostrar o melhor da Chave Nova Porto Boavista!
★★★★★
Rafael e um profissional incrível. Consegui através do vídeo dele transmitir tão bem aquilo que queria mostra! Sozinha não seria capaz 👏🏻👏🏻
Quer ver como o seu imóvel ou a sua pousada pode ser apresentado?
Agendar diagnóstico gratuitoOnde atuo
Serra da Mantiqueira e Vale do Paraíba: imóveis, empreendimentos e pousadas que merecem ser vistos.
Base em São Bento do Sapucaí, com atendimento em toda a Serra da Mantiqueira e nas cidades vizinhas do Vale do Paraíba. Antes de gravar, defino o que o conteúdo precisa gerar para o seu negócio: mais visitas, mais reservas, mais confiança.
01
Corretores e imobiliárias
Conteúdos que valorizam o imóvel e a sua imagem profissional, para gerar mais visitas e contatos qualificados.
02
Sítios, chácaras e casas de campo
Apresentações que mostram o terreno, a vista e o estilo de vida, e não apenas a metragem, para despertar o desejo de visitar.
03
Construtoras e loteadoras
Lançamentos e loteamentos apresentados de forma estratégica, transformando diferenciais em experiências visuais que reforçam a confiança.
04
Hotéis e pousadas
Conteúdos que mostram a experiência, e não só os quartos, e que podem ajudar a depender menos de plataformas de reserva.
Soluções
Da estratégia à execução, cada projeto precisa de uma comunicação própria.
Desenvolvo soluções audiovisuais e criativas de acordo com os objetivos de cada profissional, empresa ou projeto. Uno planejamento, direção, storytelling e produção para transformar ideias em conteúdos que comunicam valor.
01 · VÍDEO
Vídeos imobiliários e de empreendimentos
Apresentação de imóveis, lançamentos e empreendimentos, com direção e narrativa visual pensadas para valorizar cada projeto.
02 · FOTOGRAFIA
Fotografia de imóveis e espaços
Imagens profissionais que valorizam arquitetura, ambientes, detalhes e características de cada espaço.
03 · IMAGENS AÉREAS
Captação aérea com drone
Imagens que revelam terreno, vista, entorno e a dimensão de sítios, chácaras, loteamentos e pousadas.
04 · ESTRATÉGIA
Planejamento e direção criativa
Objetivos, temas e narrativas para Reels e vídeos institucionais, com direção diante da câmera. A IA entra só como apoio, quando faz sentido.
Como funciona
Um processo claro, da primeira conversa à entrega final.
Cada projeto segue um processo organizado, com etapas bem definidas para garantir que a comunicação esteja alinhada aos objetivos do negócio.
01 — Diagnóstico e briefing
Entendo seu negócio, seus objetivos, seu público e o que precisa ser comunicado. É aqui que identifico as necessidades e as possibilidades do projeto.
02 — Planejamento e direção
Defino a estratégia, os formatos, as mensagens e a abordagem criativa. Tudo é organizado para que cada conteúdo tenha um propósito.
03 — Produção audiovisual
Realizo a captação e a direção das cenas, com orientação durante as gravações para garantir uma produção alinhada ao planejamento.
04 — Edição e entrega
Cuido da edição, finalização de imagem e som e adaptação dos conteúdos aos formatos combinados. Você recebe os materiais prontos para utilizar em seus canais de comunicação.
Formatos
Algumas formas de trabalhar com o Studio Vistta
O orçamento é definido após o diagnóstico, conforme o escopo e a temporada. Há formatos mensais e pacotes sazonais.
Plano Essencial
Para profissionais ou marcas que querem começar a produzir conteúdo com consistência, sem precisar de um volume elevado.
POR MÊS
- 4 Reels / mês
- Planejamento mensal de conteúdo
- Captação, direção e edição completas
- Legendas e formatos para redes
Plano Frequência
Para marcas e profissionais que querem maior frequência, variedade e presença digital.
POR MÊS
- 8 Reels / mês
- Planejamento estratégico e maior variedade de conteúdos
- Captação, direção e edição completas
- Legendas e formatos para redes
Vistta Content Day
Um dia de produção.
Conteúdo para várias semanas.
- Planejamento prévio, roteiros e ideias
- Captação profissional e direção
- Edição completa, com cor e áudio
- Até 10 conteúdos verticais, conforme briefing
ORÇAMENTO APÓS O DIAGNÓSTICO
Diária de produção das 9h às 17h. Escopo definido conforme volume e necessidades.
Fotografia imobiliária
Imagens que valorizam cada espaço.
Fotografia imobiliária
POR IMÓVEL
Fotografias profissionais para destacar o valor de cada espaço.
- Captação profissional
- Até 20 fotografias finais
- Correção de cor, exposição e perspectiva
- Pronto para portais e redes sociais
Vídeo + fotografia
POR PRODUÇÃO
Vídeo/Reel + fotografia do imóvel.
Uma única produção para criar conteúdo audiovisual e fotográfico para diferentes canais.
- 1 vídeo / Reel
- Fotografia do imóvel (até 20 imagens)
- Captação e edição completas
- Pronto para redes e portais imobiliários
Perguntas frequentes
Antes de começar
Como é definido o valor?
Depende do escopo e da temporada. Depois do diagnóstico, apresento o formato mais adequado ao seu objetivo e o orçamento.
Qual o prazo de entrega do projeto?
O prazo de entrega é de 2 dias úteis, dependendo do projeto.
Depois de receber o projeto, posso pedir alterações?
Sim. Você pode solicitar até duas alterações, em até dois dias após o recebimento do projeto. Nesse caso, o prazo de entrega poderá ser maior.
Alterações que mudem o briefing, o conceito ou o escopo original podem ser feitas?
Sim, mas poderão ser orçadas separadamente.
O que é o diagnóstico?
Uma conversa de cerca de 20 minutos em que analiso como o seu imóvel, pousada ou empreendimento aparece hoje e mostro três melhorias possíveis. Sem compromisso. As vagas são limitadas por mês.
O que recebo no final?
Os conteúdos editados, com cor e áudio tratados e nos formatos combinados, prontos para publicar nos seus canais.
O material bruto é entregue?
Sim, se você solicitar, envio o material bruto.
Posso usar o conteúdo em anúncios pagos?
Sim, você pode usar o conteúdo nos seus anúncios pagos.
Atende fora de São Bento do Sapucaí?
Sim. A base é em São Bento do Sapucaí, com atendimento na Serra da Mantiqueira e nas cidades vizinhas do Vale do Paraíba. O deslocamento é combinado no orçamento.
Preciso de experiência diante da câmera?
Não. Há direção durante as gravações, para que cada cena saia natural e alinhada ao planejamento.
Drone: como funcionam as condições de voo?
A captação aérea está sujeita às condições meteorológicas e às restrições do espaço aéreo.
- Meteorologia: vento forte ou chuva podem impossibilitar o voo.
- Autorizações: determinadas zonas podem ter restrições ou exigir autorizações prévias.
- Planejamento: a viabilidade do voo deve ser confirmada antecipadamente. Quando forem necessárias autorizações, o prazo de aprovação poderá condicionar a data da produção.
DIAGNÓSTICO GRATUITO · VAGAS LIMITADAS POR MÊS
Vamos olhar juntos como o seu imóvel ou a sua pousada aparece hoje?
Em cerca de 20 minutos de conversa, analiso a apresentação atual e mostro três melhorias possíveis. Sem compromisso.